El-tjek til erhverv og erhvervsejendomme

Et el-tjek af en erhvervsejendom giver virksomheden et samlet overblik over elinstallationernes tilstand. Gennemgangen kan afdække fejl, slid og uhensigtsmæssige installationer, før de fører til driftsforstyrrelser, elektrisk stød eller brandfare.

Hos Eviteq udfører vi el-tjek for blandt andet kontorer, butikker, værksteder, lagerbygninger og udlejningsejendomme. El-tjekket kan bruges som grundlag for vedligeholdelse, renovering og prioritering af kommende elarbejde.

Pris og dokumentation

Et almindeligt el-tjek koster 1.995 kr. Prisen inkluderer en skriftlig rapport og fotodokumentation, som leveres samme dag.

Ved større eller mere komplekse erhvervsejendomme aftaler vi gennemgangens omfang og pris på forhånd.

Hvad er et el-tjek af en erhvervsejendom?

Et el-tjek er en faglig gennemgang af de tilgængelige elinstallationer i bygningen. Formålet er at undersøge, om der er fejl, mangler eller tegn på belastning og slid, som kræver nærmere undersøgelse eller udbedring.

Gennemgangen tilpasses ejendommens størrelse, alder, anvendelse og installationernes kompleksitet. I en mindre butik kan behovet være anderledes end i en ejendom med flere lejemål, tekniske installationer eller et stort dagligt strømforbrug.

El-tjekket er derfor ikke blot en kontrol af, om strømmen virker. Det giver et praktisk beslutningsgrundlag for, hvilke installationer der bør udbedres nu, og hvilke forbedringer der kan planlægges på længere sigt.

Hvad kontrolleres ved et el-tjek?

Afhængigt af ejendommen og det aftalte omfang kan gennemgangen blandt andet omfatte:

• Eltavler, grupper, sikringer og mærkning
• HPFI-relæer og andre fejlstrømsafbrydere
• Synlige kabler, samlinger og installationer
• Udvalgte stikkontakter, afbrydere og lampeudtag
• Jordforbindelse og beskyttelse mod elektrisk stød
• Tegn på varmgang, overbelastning eller løse forbindelser
• Installationer, der er blevet ændret eller udvidet gennem tiden
• Vurdering af, om installationerne passer til ejendommens aktuelle brug

Den præcise kontrol aftales inden besøget. Et almindeligt el-tjek indebærer ikke nødvendigvis, at samtlige skjulte installationer åbnes eller adskilles.

Hvornår er et el-tjek relevant?

Et el-tjek kan være relevant, når:

• Ejendommen har ældre eller løbende ændrede installationer
• Virksomheden oplever udfald, blinkende lys eller sikringer, der springer
• Lokalerne skal renoveres eller have nye elektriske installationer
• Der skal installeres udstyr med et større strømforbrug
• En ny lejer overtager butik, kontor eller erhvervslokale
• Ejendommen skal købes, sælges eller overdrages
• Virksomheden ønsker et bedre grundlag for vedligeholdelsesplanen

Det kan også være fornuftigt at få installationerne kontrolleret, selvom der ikke er synlige problemer. Fejl og begyndende slid opdages ikke altid under den daglige drift.

Sådan foregår gennemgangen

Elektrikeren starter med at afklare ejendommens anvendelse og eventuelle kendte problemer. Derefter gennemgås de relevante og tilgængelige installationer visuelt og, hvor det indgår i opgaven, med stikprøvekontrol og relevante målinger.

Hvis der opdages fejl eller sikkerhedsmæssige problemer, bliver de dokumenteret. Efter gennemgangen får virksomheden forklaret de vigtigste fund og anbefalingerne til det videre forløb.

Sørg gerne for fri adgang til eltavler, teknikrum og de lokaler, der skal kontrolleres. Det gør gennemgangen hurtigere og mere effektiv.

Rapportering og prioritering af fejl

Efter el-tjekket modtager virksomheden en skriftlig rapport med fotodokumentation. Rapporten beskriver de registrerede fejl og mangler og giver et bedre grundlag for at prioritere nødvendige udbedringer.

Alvorlige sikkerhedsproblemer bør håndteres først. Mindre kritiske forhold kan normalt indgå i virksomhedens planlagte vedligeholdelse eller en kommende renovering.

Hvis der er behov for udbedringer, kan Eviteq efter aftale udarbejde et tilbud på arbejdet.

El-tjek eller officiel elinstallationsrapport?

Et almindeligt el-tjek af en erhvervsejendom er ikke det samme som det eleftersyn og den elinstallationsrapport, der anvendes under huseftersynsordningen ved bolighandler.

Eviteqs el-tjek er en faglig gennemgang, der giver virksomheden eller ejendomsejeren et overblik over installationernes tilstand. Vi tilbyder ikke el-tjek, der skal anvendes som en officiel elinstallationsrapport under huseftersynsordningen.

Læs også vores guide om forskellen på el-tjek og eleftersyn.

Ofte stillede spørgsmål

Er et el-tjek lovpligtigt for erhvervsejendomme?

Et almindeligt el-tjek er som udgangspunkt en frivillig gennemgang. Der kan dog gælde særlige krav til kontrol og vedligeholdelse afhængigt af installationerne, virksomhedens arbejde, forsikringsforhold og ejendommens anvendelse.

Hvor lang tid tager et el-tjek?

Tidsforbruget afhænger af ejendommens størrelse, antallet af installationer og adgangsforholdene. Ved større eller komplekse ejendomme afgrænser vi opgaven inden besøget.

Kan Eviteq også udbedre fejlene?

Ja. Hvis gennemgangen viser fejl eller mangler, kan Eviteq rådgive om prioriteringen og give et særskilt tilbud på de nødvendige udbedringer.

Bestil el-tjek af erhvervsejendommen

Eviteqs autoriserede elektrikere udfører el-tjek af erhvervsejendomme og hjælper med at skabe overblik over fejl, risici og kommende vedligeholdelse.

Kontakt Eviteq for at aftale en gennemgang eller få vurderet, hvilket el-tjek der passer til ejendommen.